Auteur/autrice : Marc

Un divorce ne se résume jamais à une simple séparation sentimentale. Sur le plan patrimonial, c’est souvent une vraie petite mécanique fiscale à démonter et à remonter, sans oublier les délais, les déclarations et les mauvaises surprises possibles. Entre le partage des biens, les droits d’enregistrement, les plus-values, la résidence principale et les changements sur la déclaration de revenus, la liquidation du régime matrimonial mérite d’être abordée avec méthode.Bonne nouvelle : avec quelques repères clairs, on évite la plupart des erreurs coûteuses. Et dans ce type de situation, mieux vaut une bonne information qu’un rendez-vous improvisé avec le fisc…Comprendre ce…

En France, l’immobilier reste une valeur refuge pour beaucoup d’épargnants. On achète pour se loger, pour louer, pour préparer sa retraite, ou tout simplement parce qu’un bien tangible rassure davantage qu’un placement en ligne au nom un peu trop exotique. Mais dès qu’il est question d’immobilier, la fiscalité s’invite très vite à la table. Et elle ne vient pas seule : revenus fonciers, plus-values, IFI, taxe foncière, location meublée, dispositifs de défiscalisation… le paysage fiscal immobilier ressemble parfois à un puzzle dont il manquerait trois pièces.Alors, où en est-on aujourd’hui ? Quels sont les grands mécanismes à connaître ? Et…

La donation-partage occupe une place particulière dans le droit patrimonial français. Elle permet à une personne, souvent un parent, de transmettre de son vivant tout ou partie de son patrimoine à ses héritiers présomptifs, tout en organisant elle-même la répartition des biens. Cet outil de transmission patrimoniale est largement utilisé pour anticiper une succession, réduire les tensions familiales et, dans certains cas, optimiser les droits de succession. En pratique, la donation-partage peut concerner un bien immobilier, des liquidités, des titres financiers, une entreprise ou un ensemble de biens divers. Elle se distingue par sa souplesse et par ses effets juridiques…

Pourquoi Bordeaux séduit les investisseurs en immobilier de luxe Bordeaux s’est imposée en quelques années comme l’une des villes les plus attractives de France pour l’immobilier haut de gamme. Dynamisme économique, qualité de vie exceptionnelle, patrimoine architectural remarquable, proximité de l’océan et des vignobles… autant d’atouts qui séduisent une clientèle nationale et internationale en quête d’appartements de luxe. Depuis l’arrivée de la LGV mettant Bordeaux à environ 2 heures de Paris, la demande pour les biens d’exception ne cesse de croître. Les appartements de standing, idéalement situés et dotés de prestations haut de gamme, se raréfient, ce qui soutient les…

La pension alimentaire fait partie de ces sujets fiscaux qui semblent simples sur le papier, jusqu’au moment où il faut la déclarer correctement. Est-elle imposable ? Déductible ? Faut-il la mentionner dans la déclaration de revenus ? Et surtout, quel impact réel sur votre revenu imposable ?La réponse dépend de votre situation familiale, du type de pension versée et du statut fiscal du bénéficiaire. Autrement dit, une pension alimentaire n’a pas le même traitement selon qu’elle concerne un enfant mineur, un enfant majeur, un ex-conjoint ou un parent dans le besoin. Et c’est précisément là que les erreurs se glissent…

Investir dans l’immobilier à Marseille, c’est un peu comme choisir une table en terrasse un soir d’été : l’emplacement change tout. Entre le Vieux-Port, les quartiers en pleine transformation et les secteurs plus résidentiels, la cité phocéenne offre un éventail d’opportunités très large. Mais tous les quartiers ne se valent pas, surtout si votre objectif est de viser une bonne rentabilité, une valorisation à moyen terme ou un investissement patrimonial plus sécurisé.Marseille attire depuis plusieurs années les investisseurs pour une raison simple : les prix restent, dans beaucoup de secteurs, plus abordables que dans d’autres grandes métropoles françaises, alors que…

La fiscalité des cryptomonnaies reste, en 2026, un sujet de préoccupation majeure pour les investisseurs particuliers comme pour les professionnels. Entre les obligations déclaratives, la distinction entre gains occasionnels et professionnels, et la multiplication des plateformes d’échange comme Binance, Kraken, Coinbase ou encore les exchanges décentralisés, le contribuable français se retrouve face à un cadre juridique et fiscal dense, parfois déroutant. Cet article propose un tour d’horizon structuré des règles applicables, telles qu’issues du droit en vigueur à la date d’écriture, et des bonnes pratiques pour déclarer correctement ses gains de cryptomonnaies aux impôts.Le cadre général : comment la France…

Comprendre l’enjeu fiscal des cessions de titres d'une entreprise Pour de nombreux investisseurs particuliers, la cession de titres de sociétés non cotées ou de startups est un moment clé : elle matérialise des années de risque et de patience. Mais c’est aussi le moment où l’administration fiscale entre en scène. Mal anticipée, la fiscalité peut venir rogner une part significative de la plus-value réalisée. Dans ce contexte, le régime de report d’imposition des plus-values, prévu à l’article 150-0 B ter du Code général des impôts (CGI), est devenu un outil stratégique pour optimiser la fiscalité des investisseurs actifs dans l’écosystème…

Le crédit d’impôt transition énergétique fait partie de ces dispositifs dont tout le monde a entendu parler, mais que peu de contribuables maîtrisent vraiment. Normal : entre les réformes successives, les changements de noms (CITE, MaPrimeRénov’, etc.) et les annonces de lois de finances, il y a de quoi s’y perdre.À l’horizon 2026, le principe reste pourtant simple : l’État vous aide fiscalement à financer des travaux qui réduisent la consommation énergétique de votre logement. Mais quelles seront les conditions, les montants et les démarches pour en profiter ? Et surtout, comment s’y préparer dès maintenant pour ne pas laisser…

Comprendre la fiscalité des revenus issus des plateformes de freelance en 2026Les revenus générés via des plateformes de freelance comme Malt, Upwork ou Fiverr sont de plus en plus fréquents dans le paysage professionnel français. Qu’il s’agisse d’un complément de revenu ou d’une activité principale, ces prestations posent une question centrale : quel statut juridique et fiscal adopter, et comment seront imposés ces revenus en 2026 ?Entre micro-entreprise, BNC au régime réel ou statut assimilé salarié (via le portage salarial ou certaines plateformes spécialisées), le choix n’est pas neutre. Il influence la fiscalité, les cotisations sociales, la protection sociale, mais aussi…