Auteur/autrice : Marc

Chambre d’hôte et fiscalité : ce qu’il faut savoir avant de remplir le formulaire CerfaLe charme de la campagne, une maison avec quelques chambres disponibles, et l’envie de partager un moment convivial avec des voyageurs : ouvrir une chambre d’hôte est une aventure séduisante. Mais au-delà du café chaud et de la confiture maison, il y a un autre ingrédient indispensable à la réussite d’un tel projet : la conformité fiscale. Et c’est là que le formulaire Cerfa entre en scène.Nombreux sont les propriétaires qui commencent cette activité sans bien comprendre les obligations fiscales qui l’accompagnent. Le formulaire Cerfa, bien…

Comprendre le concept de reste à vivre : la clé d’un budget équilibré en situation de surendettementLorsque les dettes s’accumulent et que le poids des échéances devient étouffant, il est crucial de bien comprendre ce qu’est le reste à vivre. Ce concept est souvent un point de départ pour les organismes de surendettement comme la Banque de France afin d’évaluer votre capacité réelle à rembourser vos dettes tout en maintenant un train de vie minimal – et humainement acceptable.Mais qu’entend-on exactement par « reste à vivre » ? Et surtout, comment le calcule-t-on de manière concrète ? C’est ce que nous allons…

Comprendre le cadre fiscal des couples mariés ou pacsés en 2024En 2024, l’optimisation fiscale reste une priorité pour de nombreux foyers français. Les couples mariés ou pacsés bénéficient déjà de certains avantages fiscaux inhérents à leur statut, mais il est possible d’aller plus loin grâce à des stratégies personnalisées et légales, afin de réduire leur impôt sur le revenu ou d’améliorer leur situation patrimoniale. Dans ce contexte, comprendre les règles fiscales applicables est primordial.Qu’ils soient mariés sous un régime d’indivision ou de séparation de biens, ou liés par un pacte civil de solidarité (PACS), les couples peuvent déclarer leurs revenus…

La fiscalité des revenus issus de la location de piscine entre particuliersAvec l’émergence des plateformes de partage entre particuliers telles que Swimmy, de plus en plus de Français proposent leur piscine à la location à l’heure ou à la journée. Cette nouvelle tendance séduit autant les propriétaires, qui trouvent un moyen rentable d’amortir les frais d’entretien de leur bassin, que les locataires, désireux de se rafraîchir sans s’éloigner de chez eux. Mais une question essentielle se pose : faut-il déclarer les revenus obtenus par cette activité ? En d’autres termes, la location d’une piscine privée entre particuliers est-elle imposable ?…

Qu’est-ce qu’un bilan patrimonial ?Le bilan patrimonial est une photographie complète et précise de votre situation financière, immobilière, familiale et fiscale à un instant donné. Cet outil stratégique permet d’identifier la composition de votre patrimoine, d’évaluer sa valeur globale, d’analyser sa répartition et d’envisager des perspectives d’optimisation fiscale ou de transmission.Il est recommandé de réaliser un bilan patrimonial non seulement à l’approche d’un projet important (retraite, succession, donation, transmission d’entreprise, investissement…), mais aussi régulièrement, comme un suivi de votre parcours financier. En 2024, dans un contexte fiscal mouvant et une législation européenne en évolution constante, mettre à jour son bilan…

Comprendre la fiscalité de la colocation : une réalité souvent méconnueAvec la hausse continue du coût du logement dans les grandes villes françaises, la colocation apparaît comme une solution accessible, notamment pour les étudiants et les jeunes actifs. Néanmoins, si cette forme d’habitat partagé permet de diviser les frais de loyer et de charges, elle soulève également plusieurs interrogations d’ordre fiscal. Qui déclare quoi aux impôts ? Comment répartir les charges déductibles en cas de colocation meublée ou vide ? Quels impacts sur l’impôt sur le revenu ou encore la taxe d’habitation ? Décryptage complet des obligations fiscales liées à…

Le contexte fiscal des ventes entre particuliersDepuis plusieurs années, les plateformes de vente entre particuliers comme Vinted, Leboncoin ou encore eBay connaissent un succès croissant en France. Ces sites permettent à chacun de vendre facilement des objets personnels : vêtements, meubles, électroménager ou encore équipements sportifs. Mais cette pratique, bien que courante et souvent perçue comme anodine, peut avoir des conséquences fiscales.Face à cette croissance du commerce en ligne entre particuliers, l’administration fiscale française a mis en place plusieurs dispositifs pour encadrer ces transactions. En 2024, la question de l’obligation de déclarer les revenus issus de plateformes comme Vinted ou…

Pourquoi dénoncer une fausse déclaration d’impôts ? Un devoir citoyenFrauder le fisc, ce n’est pas seulement tricher avec les chiffres, c’est aussi porter atteinte à l’équité et à l’intérêt général. Lorsque certains dissimulent des revenus, minorent leur patrimoine ou multiplient les montages douteux pour échapper à l’impôt, ce sont tous les contribuables honnêtes qui en paient le prix. Routes, hôpitaux, sécurité, éducation… Ces services ont un coût, et l’impôt est leur principale source de financement.Alors, que faire lorsque vous suspectez – ou avez la preuve – qu’un individu ou une entreprise fraude délibérément ? Le signalement est parfaitement légal, encadré par des…

Travailler au noir : une fraude fiscale et sociale aux lourdes conséquencesLe travail au noir — ou « travail dissimulé », pour employer le terme juridique — constitue une infraction grave au regard du droit français. Loin d’être un simple petit écart, il pénalise autant les salariés que la collectivité, et expose le contrevenant à de lourdes sanctions. Dans ce contexte, comment signaler un cas de travail non déclaré à l’URSSAF ? Quelles démarches suivre ? Et surtout, quelles sont les conséquences légales pour l’auteur de la fraude ?Dans cet article, nous allons décortiquer toutes les implications du signalement de travail dissimulé.…

Qu’est-ce que la taxe sur les logements vacants (TLV) ?Créée pour inciter les propriétaires à remettre leurs biens vides sur le marché locatif, la taxe sur les logements vacants (TLV) est un impôt qui suscite régulièrement interrogations et agacements. Souvent perçue comme une mesure coercitive, elle répond pourtant à un objectif essentiel : lutter contre la pénurie de logements dans les zones tendues. Mais comment fonctionne-t-elle réellement ? Qui est concerné, et quels sont les leviers d’action possibles pour l’éviter ou la réduire ? C’est ce que nous allons voir ensemble, de manière claire et pragmatique.Quels logements sont concernés par la TLV ?La TLV ne…